Certyfikat energetyczny

Wraz z nadejściem nowego roku, nastąpiły także pewne zmiany w prawie, które są konsekwencją wymogów stawianych przez Unię Europejską członkowskim państwom. Zgodnie z wymogami Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, od 1 stycznia 2009 r., wchodzi w życie obowiązek sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej nieruchomości. Popularnie, zwane jest to certyfikatem energetycznym lub paszportem energetycznym.

Świadectwo energetyczne, jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej, także oświetlenia.

W przypadku sporządzania charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych, nie bierze się pod uwagę ilości energii, która dostarczana jest do tych budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie energetycznym ocenia się przede wszystkim wielkość zapotrzebowania na energię, które wynika z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych. Są to stałe, obiektywne cechy, które wpływają na stopień zużycia energii. Nie bierze się pod uwagę natomiast pomiaru zużycia energii, gdyż nie sposób jest obiektywnie ocenić sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.

Obowiązek posiadania takiego certyfikatu nie dotyczy wszystkich budynków, nie każdy może także taki certyfikat wystawić.

Wprowadzenie obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej ma na celu promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie.

Informacje zawarte w takim świadectwie pomogą właścicielom, najemcom lub użytkownikom określić orientacyjne zapotrzebowanie na energię i co się z tym wiąże, określić koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.